Atualmente, o mercado imobiliário tem sido um dos setores mais prósperos da economia mundial. Desde a crise de 2008, o valor dos imóveis tem subido constantemente, o que tem atraído muitos investidores para o mercado. No entanto, a chegada da pandemia em 2020 trouxe uma nova perspectiva para o mercado.
Com muitos países em isolamento social e com a paralisação de muitas atividades econômicas, uma grande quantidade de pessoas acabou perdendo seus empregos. Essa queda na renda tem afetado diretamente o setor imobiliário, pois muitos consumidores simplesmente não têm condições financeiras para comprar, alugar ou manter suas propriedades.
Outro cenário preocupante é a inadimplência. Com a crise e a falta de emprego, muitos inquilinos simplesmente não têm condições de pagar seus aluguéis e muitos proprietários acabam ficando com seus imóveis desocupados e sem renda. Isso pode gerar uma bola de neve, onde muitas pessoas e empresas acabam falindo porque não conseguem cumprir com seus compromissos financeiros.
Além disso, muitos especialistas estão prevendo uma queda no valor dos imóveis. Com a falta de demanda e com muitas pessoas tentando vender suas propriedades para cobrir suas dívidas, é possível que o mercado seja inundado com uma grande quantidade de imóveis, o que pode gerar uma queda no valor dos mesmos.
Diante desse cenário, muitas pessoas estão optando por postergar seus planos de compra ou venda, afetando diretamente o setor imobiliário. As construtoras também estão sentindo o impacto da crise, pois muitos projetos foram suspensos e muitos trabalhadores da construção civil foram dispensados de seus trabalhos.
Por fim, é importante ressaltar que ainda há muitas incertezas quanto ao futuro do mercado imobiliário e da economia como um todo. É possível que uma recuperação econômica comece em 2021, mas é importante estar consciente das possibilidades de uma crise e se preparar para enfrentá-la.
